卓越竞得甪直8号地块,楼面价11627.22元/㎡!

2020-07-08  阅读次数:

  土拍讯4月1日11点,苏州2号公告内苏地2020-WG-8号地块正式竞价出让。最终由上海盈逸贸易有限公司(卓越)竞得,成交总价245930.6666万元,楼面价11627.22元/㎡,溢价率13.99%。

  af72c8fb093a3b8b832408a37a59d60e.png

  苏地2020-WG-8号地块,位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧,规划纯住宅用地,最大容积率2.2。地块起拍楼面价10200元/㎡,市场指导楼面价10500元/㎡,现房销售楼面价11445元/㎡,最高限价楼面价为11730元/㎡。

  9146ddb73d5e574522db7d07df680ed7.jpg

  地块南侧有水资源分布,周边有常嘉高速、东方大道等交通干线,地理位置上靠近甪直交通枢纽,未来交通便捷。

  从时间距离、空间距离上来看,周边最近的历史成交地块为苏地2019-WG-36号地块,2019年9月27日成交,楼面价9000元/㎡。此外,还有2019年1月11日成交的苏地2018-WG-43号地块和2017年11月16日成交的苏地2017-WG-44号地块,成交楼面价分别为11216.73元/㎡和11567.09元/㎡。